T2 - QUARTIER BONNEVEINE / VIEILLE CHAPELLE 13008 MARSEILLE
Marseille (13008)
Réf : 1325
SIGA Côté Sud vous propose ce bel appartement T2 de 37 m² carrez, situé au sein de la résidence sécurisée de standing LE BAO. Livré début 2026, ce bien, proposé en revente par un particulier, n’attend que son premier occupant pour profiter d’un cadre de vie privilégié.
Situé au 5e étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre calme et sérénité. Il se compose d’un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine s’ouvrant sur une belle terrasse avec une vue dégagée sur la piscine et les collines, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et d'un WC. Pour votre confort, le bien dispose en sous-sol d'un espace sécurisé dédié aux deux-roues et vélos . Pour votre confort, l'appartement est équipé du double vitrage, de stores électriques et d'une alarme.
La résidence propose des espaces de détente haut de gamme avec une piscine de 20 mètres et un solarium à l’abri des regards. L'immeuble est entièrement adapté aux PMR et inclut des prestations modernes comme le rafraichissement des pièces (air frais l'été). La localisation est idéale, à proximité immédiate des plages, des collines de Marseilleveyre, des commerces, des transports et du Musée d'Art Contemporain (MAC).
Les charges mensuelles de 152 € incluent l’eau chaude et froide, le chauffage, le rafraîchissement, l'ascenseur, la sécurité et l’entretien des parties communes.
Prix de vente : 189 000€, honoraires inclus à charge mandant. Mandat n°1261. Bien soumis au statut de la copropriété. DPE B en consommation. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 265 €. Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseiller immobilier (EI) RSAC 33121613500045. Carte Professionnelle n° CPI 13102016000003340. Téléphone : 07 83 34 00 52 / E-mail : [email protected].
