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    CARRE D'OR Marseille 13008 T4 115 M² + LARGE BALCON

    Marseille (13008)
    Réf : 1237

    Trop tard, ce bien est sous offre acceptée ! quartier "Carré d’Or" de découvrir ce bel appartement T4/5 de 115 m² loi Carrez, lumineux, élégant et parfaitement distribué, plus 6 m² de loggia et un balcon de 5 m² pour profiter de l’extérieur.

    Cet appartemment lumineux et charmant bénéficie de 2.90 mètres de hauteur de plafond vous offre:

    un hall d'acceuil de 14 m² avec son dressing, 1 grand séjour/salon de 30 M² exposé Ouest sur balcon, 1 cuisine séparée avec placard de 9 m² et en dépendance sa buanderie fermée par baies coullissantes de 6m².

    3 grandes chambres (11, 17, dont 1 de 13 m² avec salle d'eau privative) , 1 salle de bains et un wc séparé. 1 grande cave de 8m² saine en sous-sol.

    Double exposition Est/Ouest. Parquet au sol, climatisation (chambre et séjour). Secteur au calme proche des très belles adresses du quartier, possibilité de stationner 2 véhicules dans cette copropriété fermée avec gardien de 33 lots. MDT: 1316 . Charges annuelles 5 096 €.(chauffage, eau froide, eau chaude, gardien) DPE: C. GES: C.

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    En Bref

    Code postal 13008
    Surface habitable (m²) 115 m²
    Surface loi Carrez (m²) 115 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Etage 5
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Autre, Gaz
    Type de chauffage Au sol, Chaudière
    Format de chauffage Collectif, Collectif
    Visiophone OUI
    Balcon OUI
    Terrasse OUI
    Cave OUI

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 498 200 €
    Charges 424 €
    Taxe foncière annuelle 3 249 €

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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